不動産の資産価値ってどうやって決まるの？

不動産によって、価値がそれぞれ変わります。
価値を判断するためには、まず築年数を確認します。
築年数がそう経っていない不動産の場合は、高い金額を付けられることが多いです。
しかし築年数が20年以上経過している不動産は、価値が低いと判断されるかもしれないので注意してください。
また築年数が経過しても、リフォームしていれば話は別です。
20年以上の築年数でも去年リフォームしたという不動産は、価値が高くなります。

さらに、立地条件も重要になります。
新築の住宅でも、建設されている地面があまり良くないところであれば、価値が下がることが多いです。
しっかり固まって、安全な地面の上に不動産が建設されている場合は、高額な価値を付けてもらえるでしょう。
さらに周囲にある施設も、価値に関わります。
買い物ができるお店や駅などが近くにあれば、価値が上がります。
学校なども、プラスになるでしょう。
周囲に何もないところは不便だと判断されるので、価値が下がってしまいます。

また不動産に備わっている、機能も重要視されます。
住宅を売りたいと考えている人がいるでしょう。
広い部屋があったり、たくさんの個室がある不動産は高い価値を持っています。
またバリアフリー機能やエレベーターなど、特殊な機能がついている不動産も高く売れるでしょう。
自分の持っている不動産価値が知りたかったら、すぐ不動産会社に相談してください。
プロなら正しい価値を見極めてくれます。